1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
39.0万円/㎡
前年比+3.6%
福岡市中央区
58.8万円/㎡
前年比-0.6%
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コアマンションけやき通りプレジオ
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩10分
2002年築 / 15階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
7,708万円
84.2万円/㎡
5,388
6,935
8,482
10,029
AI査定結果
推定相場価格
7,708万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,935万円〜8,482万円
75.8万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月29日
コアマンションけやき通りプレジオ
7,980万円（87.2万円/㎡）/ 8階 / 91.54㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 7,980万円 | 87.2万円 | 8階 | 91.54㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 10,980万円 | 82.3万円 | 3階 | 133.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 8,480万円 | 92.4万円 | 12階 | 91.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/06 | 8,780万円 | 95.6万円 | 12階 | 91.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/21 | 11,800万円 | 88.5万円 | 3階 | 133.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/23 | 16,800万円 | 111.7万円 | 10階 | 150.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 12,000万円 | 90.0万円 | 3階 | 133.37㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 11,980万円 | 89.8万円 | 9階 | 133.37㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/24 | 10,980万円 | 82.3万円 | 9階 | 133.37㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/11 | 7,780万円 | 78.7万円 | 13階 | 98.89㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/17 | 9,980万円 | 74.8万円 | 11階 | 133.37㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/29 | 6,780万円 | 73.9万円 | 5階 | 91.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 59.9万円 | 7階 | 91.54㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 6,980万円 | 76.0万円 | 5階 | 91.8㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/27 | 9,480万円 | 71.1万円 | 4階 | 133.37㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/07/04 | 8,280万円 | 55.1万円 | 3階 | 150.4㎡ | 3LDK+S | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は77.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 7,980万円 | 87.2万円 | 91.54㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2024/11/30 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 9,998万円 | 92.1万円 | 108.56㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 5,290万円 | 75.4万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2025/05/02 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,280万円 | 81.9万円 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 13階 / 25階建 | 西 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/02/02 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 5,480万円 | 76.4万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/19 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅9分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ネオグランデ赤坂 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,900万円 | 68.7万円 | 100.42㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/08/06 | アプローズ薬院デュオイースト 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 6,480万円 | 81.1万円 | 79.86㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/10/17 | コモダス天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅5分 | 6,499万円 | 76.4万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 152戸 | SRC |
| 2024/10/05 | コモダスパッソ天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 5,200万円 | 70.4万円 | 73.82㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/05 | アンピールマキシム天神 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅4分 | 8,780万円 | 81.4万円 | 107.82㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2025/10/23 | サーパス薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 8,000万円 | 80.0万円 | 99.96㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サングレート薬院駅ロイヤルウィン 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅4分 | 7,980万円 | 100.3万円 | 79.56㎡ | 4LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 155戸 | RC |
| 2025/11/16 | サーパス平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 4,980万円 | 66.8万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.6%上昇、福岡市中央区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して48.3%割高です。
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